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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

北京公積金今起利率下調 5年以上降至3.25%

2015年4月20日

不過胡景暉強調，在目前以去庫存為主基調的市場大背景下，交易量的回暖並不會引發房價的大幅上漲，房價將相對平穩，“尤其是基於通州加強版限購的政策態度，房價大幅上漲的可能性不大。”胡景暉表示，改善型購房人群將成多次利好疊加的最受益人群。

今起利率下調5年以上降至3.25%

銀行

具體來看，2015年8月26日以前發放的個人住房公積金貸款，期限在一年及以內的仍執行原利率；期限在一年以上的，自2016年1月1日(含)開始執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

五大行“齊步走” 一年期定存上浮至2%

法制晚報訊(記者 蒲長廷 羅曉靜)按照央行[微博]規定，自今日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率各0.25個百分點。此外，自9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。今天上午，北京住房公積金中心宣佈，公積金存貸款利率同步下調。

今天上午，工、農、中、建、交五大銀行分別公佈瞭新的存貸款利率。其中，五大行的貸款利率一律向基準貸款利率“看齊”，1-5年貸款利率為5%，5年以上貸款利率為5.15%。至於一年期定存利率，五大行“清一色”地較基準上浮0.25個百分點，為2%。此外，對於一年期以上定存利率，五大行普遍上浮0.15個百分點左右。

2015年5月11日

2015年8月26日

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150826/142023075創業貸款率利計算二胎年息273.shtml

今天上午，北京住房公積金管理中心發佈通知稱，自今日起下調住房公積金存貸款利率各0.25個百分點，其中5-30年貸款利率降為3.25%。

偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析稱，央行此次降準加降息，將增加市場流動性，降低融資成本，間接利好當下樓市，“尤其是對進入8月份略顯疲態的房地產市場將起到刺激作用，‘金九銀十’交易量有望再度攀高。”

值得一提的是，今天上午，中國外匯交易中心的最新數據顯示，今日人民幣對美元匯率中間價報6.4043 ，較前一交易日中間價6.3987貶值56個點。人民幣對美元即期匯率連續兩天刷新2011年8月10日以來的新低。國泰君安分析認為，“雙降”有可能進一步加大人民幣貶值壓力。

北京公積金 今起降利率

中小銀行方面，貸款利率均與基準貸款利率一致，而存款利率上浮幅度則各不相同。以北京銀行為例，其一年期定存利率為2.275%，較基準利率上浮30%；而其兩年期定存利率為2.75%、三年期定存利率為3.35%，而基準利率為兩年期2.35%、三年期3%。

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

同時，將有效穩定8月房貸市場下滑勢頭，促使市場中潛在的貸款購房需求充分釋放，刺激9至10月份的成交量上漲。(法制晚報微信公號：fzwb_52165216)

昨日央行發佈通知稱，自今日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。(法制晚報微信公號：fzwb_52165216)

下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點；對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降準1個百分點；對中國農業發展銀行額外降準2個百分點；對“三農”或小微企業貸款達到一定比例的銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。



專業貸款機構偉嘉安捷相關負責人也認為，此次降息搭配降準將重新為銀行釋放更多流動資金，緩解各傢銀行的放款壓力。

樓市

央行

降息降準 為推進利率市場化

在介紹降息降準的具體原因時，央行方面稱，此次降息的主要目的是促進降低社會融資成本，支持實體經濟持續健康發展，“雖然近兩個月CPI略有回升，但主要是受豬肉價格明顯上漲等結構性因素影響，總體物價水平仍處於歷史低位，也為再次使用價格工具進一步促進降低社會融資成本提供瞭條件。”

央行方面明確，此次繼續保留一年期以內定期存款及活期存款利率浮動上限不變，體現瞭按照“先長期、後短期”的基本順序漸進式放開存款利率上限的改革思路，也與國際上的通行做法相一致。

央行相關負責人表示，從國際經驗看，按此順序推進利率市場化改革，有利於培育和鍛煉金融機構的自主定價能力，為最終全面實現利率市場化奠定更為堅實的基礎；也有利於穩定金融機構的存款付息率和整體籌資成本，促進降低社會融資成本，對於保持經濟持續健康發展具有積極意義。文/記者 蒲長廷

降息降準大事記

2014年11月22日

金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。

2015年2月5日

下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

2015年3月1日新竹房屋汽車貸款信貸利率比較

刺激交易回暖 “金九銀十”將可期

內容來自sohu新聞

對於已經簽訂借款合同且放款日為2015年8月26日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。(法制晚報微信公號：fzwb_52165216)

北京公積金

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。

2015年6月28日

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

對金融機構實施定向降準0.5至3個百分點，以進一步支持實體經濟發展，促進結構調整。

存貸款基準利率今起下調0.25個百分點 一年期以上定存利率浮動上限放開 人民幣匯率再創新低

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整；放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。

此外，自9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構準備金率0.5個百分點，額外下調金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點。
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